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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano a 160.000 € (cod.661503b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Ligorzano, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ligorzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ligorzano) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Riccò che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Ligorzano (-10,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Pavullo nel Frignano
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Rif: PA494 - Rif: PA494 - Tempocasa Pavullo-Serramazzoni propone in vendita, in esclusiva, una introvabile soluzione abitativa sita in una delle vie più comode e ricercate di Serramazzoni, a soli 2 minuti a piedi dal centro e da tutti i servizi primari. INTERNO L’appartamento si distingue per la straordinaria ampiezza degli spazi interni, sviluppandosi su una superficie di ben 160 mq. La zona giorno si apre su un luminoso ed elegamente vivibile soggiorno, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere la casa in convivialità. La zona notte comprende tre ampie camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) perfettamente squadrate e facili da arredare, oltre a un bagno finestrato con doppio lavello e un comodo vano ripostiglio/lavanderia. ESTERNO: Il vero punto di forza dell’immobile è il maestoso terrazzo coperto di 70 mq: un’estensione naturale della zona giorno, fruibile in tutte le stagioni, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria oasi verde privata. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Metratura introvabile: 160 mq interni ottimamente distribuiti. Terrazzo vivibile di 70 mq: uno spazio esterno coperto di rarissima reperibilità sul mercato locale. Posizione strategica: a due passi dal centro di Serramazzoni, per muoversi comodamente a piedi senza rinunciare alla tranquillità. Tre camere da letto reali: soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi per lo smart-working. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci al numero di sede o passa a trovarci nella nostra sede di Pavullo Nel Frignano in Via Irma Marchiani 24
