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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano a 76.000 € (cod.6611dca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Ligorzano, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.580 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ligorzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ligorzano) è pari a
1.265 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
Invece i prezzi per la zona di Ligorzano (-10,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento mansardato in pieno centro Serramazzoni posto al secondo piano senza ascensore in piccolo contesto di sole due unità. Composto da ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. L'appartamento ha un cantina […]
