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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano a 100.000 € (cod.660ec85d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Ligorzano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.565 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ligorzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ligorzano) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Riccò che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Ligorzano (-10,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Appartamento al secondo e ultimo piano a pochi passi dal centro di Serramazzoni con splendida vista panoramica sulla Pianura. Accesso indipendente e privato, attualmente mezzo scala ma con possibilità di installare ascensore. Porticato di 35 mq .con vista panoramica, dove possibile cenare all'aria aperta. Soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una singola, un bagno e due ripostigli grandi. Soluzione ideale per chi vuole rimanere vicino al centro, immobile da grande potenziale Chiama subito il numero 0536.954672 e fissa un appuntamento
