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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano a 198.000 € (cod.66092b59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Ligorzano, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.570 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ligorzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ligorzano) è pari a
1.265 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Ligorzano (-10,22%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone
Appartamento con giardino nella silenziosa e tranquilla frazione di Ligorzano a 1 km dal centro. Appartamento con ingresso autonomo, giardino privato, porticato con accesso diretto dalla cucina, ottimo per pranzi e cene in compagnia, il tutto con vista sul giardino accessibile con un gradino. L' appartamento è composto, da ingresso su ampio soggiorno, anche questa con accesso sul porticato, cucina semiabitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, balcone, bagno grande. l'appartamento gode anche di cantina lavanderia al piano seminterrato, oltre ad un accesso all'abitazione anche da vano scala comune. Il complesso immobiliare ha circa trent'anni il tutto in buone condizioni generali. Spese generali bassissime, non c'è amministratore. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Chiama subito il numero 0536.954672 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
