Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano a 145.000 € (cod.65fca0d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Ligorzano, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.306 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ligorzano (da 905 €/m² a 1.585 €/m²) e per trivani in zona Ligorzano (da 970 €/m² a 1.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ligorzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ligorzano) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Riccò che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
Invece i prezzi per la zona di Ligorzano (-10,23%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
La San Quirino di Maranello propone in vendita a Ligorzano, caratteristica frazione immersa nel verde del comune di Serramazzoni, un appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi di Maranello, raggiungibile in soli 15 minuti. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina, un garage e un posto auto di proprietà esclusiva, elementi che rendono l'immobile pratico e funzionale per tutta la famiglia. L'appartamento è inserito in un caratteristico contesto originariamente edificato nel 1930 e completamente ristrutturato nel 1995, che conserva il fascino delle costruzioni storiche unito ai comfort derivanti dall'intervento di riqualificazione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, sia come investimento, grazie alla vicinanza con Maranello e alle principali vie di collegamento. Per garantire ai nostri clienti un servizio qualificato e dedicato, gli appuntamenti vengono fissati esclusivamente previo incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La San Quirino Immobiliare offre ai propri clienti un servizio completo: consulenza per mutui con professionisti del credito, assistenza tecnica e notarile, valutazioni gratuite, servizi fotografici professionali e assistenza in tutte le fasi della compravendita fino al rogito. Riferimenti: San Quirino Immobiliare Maranello Tel: 0536 28 00 46 - 389 79 40 233 Email:maranello@sanquirinoimmobiliare.it Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70
