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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano a 500.000 € (cod.65f7478d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Ligorzano, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ligorzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ligorzano) è pari a
1.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Serramazzoni in zona residenziale con bellissimo panorama, piacevole e elegante villa completamente arredata e finita nei minimi particolari. E' disposta su tre livelli con tutte la comodità a piano avendo un bagno ogni camera. E' composta principalmente da due unità di cui la più importante è disposta su due livelli avendo però una camera col bagno interno al piano terra. Laseconda unità è ubicata al piano interrato ed è composta da sala cucina due camere due bagni e porticato da cui si accede al giardino
