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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano a 119.000 € (cod.65f74788)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Ligorzano, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ligorzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ligorzano) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita a Serramazzoni Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Serramazzoni, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma centrale. Con una superficie di 75 m², l'appartamento offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno moderno e il ripostiglio aggiungono praticità alla tua vita quotidiana. Goditi la vista mozzafiato sul monte Cimone dal tuo balcone privato, un luogo perfetto. L'ingresso indipendente, mentre la cantina e l'ascensore aggiungono comodità e funzionalità. Situato adiacente alla piazza principale, avrai tutto a portata di mano. Il riscaldamento a gas naturale assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento orientato a sud
