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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Faeto a 250.000 € (cod.65d9c399)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Faeto, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.835 €/m²) e per villette a schiera (da 1.085 €/m² a 1.610 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ligorzano, mentre la zona di Faeto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Faeto) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Ligorzano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
Invece i prezzi per la zona di Faeto (+9,42%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Faeto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
Rif. 1510 - Scopri la tua nuova casa dei sogni a soli 3 km da Serramazzoni, immersa nella tranquillità di una frazione pittoresca. Questa villetta a schiera di testa, libera su tre lati, offre un ampio verde privato perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e vanta un piano giorno accogliente con ingresso tramite porticato, soggiorno luminoso, cucinotto funzionale e una zona relax con camino, oltre a un bagno di servizio
