L'Opinione di Caasa^® per l'esavano in vendita a Serramazzoni in zona San Dalmazio a 120.000 € (cod.65d8501d)

Secondo Caasa, per l'esavano a Serramazzoni in zona San Dalmazio, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 879 €/m² e 1.059 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'esavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona San Dalmazio (da 490 €/m² a 1.070 €/m²) e per appartamenti in zona San Dalmazio (da 650 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di venti annunci per esavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ligorzano, mentre la zona di San Dalmazio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per esavani in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,26%).

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•  Wikipedia: Serramazzoni
•  Mercato Immobiliare a Serramazzoni
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