L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni a 680.000 € (cod.65b72bad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a 680.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2266 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.592 €/m² e 1.748 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riccò.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,67%).

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•  Wikipedia: Serramazzoni
•  Mercato Immobiliare a Serramazzoni
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Riccò