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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Faeto a 124.000 € (cod.65b45af1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Faeto, la richiesta di 124.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riccò, mentre nella zona di Faeto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Faeto) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Pazzano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Faeto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mediani
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento
Si vende in Faeto di Serramazzoni, zona bella fresca e tranquilla ed a pochi passi dal centro del paese e vicino al centro di Serramazzoni, graziosi villino schiera tipo degli anni 80, di cui intermedio, piano terra con ampio giardino di oltre 100 mq pianeggianti e con alberatura ad alto fusto, un garage comodo servito da corrente ed acqua, porticato d'ingresso, soggiorno pranzo e salottino rialzato con grazioso caminetto, cucinetta, ripostiglio, scala per accedere al piano 1 ed ultimo ove si arriva su disimpegno con bagno, una stanza da letto ampia matrimoniale, 1 stanza da letto 3/4, oggetto carino arredato, adatto per tutte le stagioni, utenze autonome (eccetto gas metano), impianto di riscaldamento esistente ma da convertire da gasolio a gas metano (da fare preventivo di spesa); Libero, richiesta 124.000,00; per visite contattare mediani saranno dovute le competenze d'agenzia ad affare concluso
