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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Faeto a 119.000 € (cod.65a3cb81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Faeto, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riccò, mentre nella zona di Faeto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Faeto) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Pazzano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Faeto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mediani
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento
Si vende in Faeto di Serramazzoni, zona bella fresca e tranquilla ed a pochi passi dal centro del paese e vicino al centro di Serramazzoni, graziosi villino schiera tipo degli anni 80, di cui intermedio, piano terra con ampio giardino di oltre 100 mq pianeggianti e con alberatura ad alto fusto, un garage comodo servito da corrente ed acqua, porticato d'ingresso, soggiorno pranzo e salottino rialzato con grazioso caminetto, cucinetta, ripostiglio, scala per accedere al piano 1 ed ultimo ove si arriva su disimpegno con bagno, una stanza da letto ampia matrimoniale, 1 stanza da letto 3/4, oggetto carino arredato, adatto per tutte le stagioni, utenze autonome (eccetto gas metano), impianto di riscaldamento esistente ma da convertire da gasolio a gas metano (da fare preventivo di spesa); Libero, richiesta 119.000, 00; per visite contattare mediani saranno dovute le competenze d'agenzia ad affare concluso
