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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Riccò a 240.000 € (cod.6589e282)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Riccò, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riccò.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riccò) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Pompeano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Riccò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA TIME
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
RIF.6698 RICCO' DI SERRAMAZZONI VENDESI VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE ANNI 70 COSTITUITA DA 2 APPARTAMENTI CON INGRESSO PRIVATO DI 80 MQ. CADAUNO E UN DOPPIO GARAGE DI 40 MQ., GIARDINO PRIVATO, € 24
