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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano a 68.000 € (cod.6575e9ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Ligorzano, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Dalmazio, mentre nella zona di Ligorzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ligorzano) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Riccò che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Giardini Nord 1716, Serramazzoni Centro di 45 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Giardini Nord 1716, Serramazzoni Centro di 45 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Giardini Nord 1716, Serramazzoni Centro di 45 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Giardini Nord 1716, Serramazzoni Centro di 45 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Giardini Nord 1716, Serramazzoni Centro di 45 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Giardini Nord 1716, Serramazzoni Centro di 45 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Giardini Nord 1716, Serramazzoni Centro di 45 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Benedetti & Partners srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Grazioso bilocale sulle colline emiliane a Ligorzano di Serramazzoni (mo) servito dai mezzi pubblici, a 15 km da Maranello. Sito al piano terra di una palazzina con 6 unità abitative, condominio 30 euro annui della luce scale. Disponibilità di garage […]
