L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni a 148.000 € (cod.656d39cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serramazzoni, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1480 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.031 €/m² e 1.189 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 810 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.530 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Dalmazio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,36%).

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•  Wikipedia: Serramazzoni
•  Mercato Immobiliare a Serramazzoni
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