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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Riccò a 229.000 € (cod.65650a25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Riccò, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riccò.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riccò) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Pompeano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Riccò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA di Barila´ Francesco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
EUROCASA CASTELNUOVO R. - RICCO'- C-598- 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it - - - > Porzione di Fabbricato in sasso con ingresso indipendente e area cortiliva privata completamente ristrutturato. Composizione: Ingresso dal terrazzo situato al piano terra, cucina abitabile, sala con stufa in maiolica perfettamente funzionante. Al piano superiore disimpegno notte, due camere e bagno. A completare il tutto al piano seminterrato, giardino privato, accesso alla taverna con bagno dove troviamo un termocamino a legna che funziona in parallelo al sistema di riscaldamento a GPL con caldaia. Sempre al piano Garage singolo Bosco si Diecimila metri affianco alla proprietà Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/144.39.22 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa
