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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Riccò a 280.000 € (cod.6560e214)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Riccò, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riccò.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riccò) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Pompeano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Riccò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ricco’ – Casa indipendente ristrutturata In posizione comodissima ai servizi del piccolo centro (scuole, campi sportivi, chiesa e principali attività), proponiamo casa indipendente ristrutturata alla fine degli anni ’90, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza senza rinunciare alla praticità. Piano terra: Ingresso su soggiorno con suggestivi volti e camino, zona pranzo, cucinotto separato, dispensa/studio , bagno. Piano primo: Tre camere matrimoniali con tetto a vista e ampio bagno . Sottotetto utilizzabile come spazio accessorio. Completa la proprietà un bel giardino pianeggiante, in buona parte recintato, perfetto per famiglie, animali o semplicemente per godersi l’esterno senza stress
