L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Serramazzoni a 350.000 € (cod.654ad037)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Serramazzoni, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a 350.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.022 €/m² e 1.165 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faeto.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in forte aumento (+10,47%).

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•  Wikipedia: Serramazzoni
•  Mercato Immobiliare a Serramazzoni
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