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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Riccò a 170.000 € (cod.64f1d9de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Riccò, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pompeano, mentre nella zona di Riccò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riccò) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Ligorzano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con balcone con termocondizionamento
In vendita a Serramazzoni, zona Riccò, proponiamo appartamento su due livelli in un condominio del 2005 con spese condominiali di soli 10 euro al mese. L'immobile, di 95 metri quadrati complessivi, è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a pavimento e battiscopa. La cucina è dotata di angolo cottura e vi è anche un balcone. Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto coperto
