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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona San Dalmazio a 250.000 € (cod.64e419c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni San Dalmazio, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DALMAZIO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riccò, ma anche la zona di San Dalmazio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Dalmazio) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona San Dalmazio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Serramazzoni - Tempoagency
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Rif: SM241 - La Tempoagency di Serramazzoni, a san Dalmazio, propone in vendita una graziosa villetta a schiera, libera su due lati e sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione comoda, con spazi ben distribuiti e un tocco di indipendenza. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno di servizio e l’accesso diretto al garage, comodo e funzionale. Al primo piano troviamo invece la zona notte: una camera matrimoniale, uno studio e una cameretta attualmente separati, ma facilmente unificabili per creare un unico ambiente più ampio, a seconda delle esigenze. Completa il piano un bagno finestrato con tutti i comfort. Scendendo al piano seminterrato, si apre una spaziosa taverna, attualmente organizzata come un vero e proprio bilocale, con zona giorno, camera e bagno. È l’ambiente ideale per ricavare una zona relax, uno studio indipendente, oppure per ospitare amici o familiari. La villetta è circondata da un giardino privato fronte e retro. La soluzione si trova in un contesto tranquillo e ben servito, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca più spazio senza rinunciare alla comodità. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Giardino e garage di proprietà -Contesto tranquillo e ben servito - A 15 minuti da Maranello Riferimento immobile: SM241
