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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona San Dalmazio a 85.000 € (cod.64d2285e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona San Dalmazio, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 495 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riccò, ma anche la zona di San Dalmazio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Dalmazio) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Pavullo nel Frignano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a San Dalmazio, località di Serramazzoni, quadrilocale di ampie metrature al piano terra con ingresso indipendente, giardino, vista panoramica e posto auto. INTERNO: Appartamento ben distribuito, composto da: ingresso in ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, ripostiglio (da cui è stato ricavato il secondo bagno/lavanderia), disimpegno notte, bagno e 3 camere. Il riscaldamento è termoautonomo
