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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano a 260.000 € (cod.64afefb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Ligorzano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ligorzano) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Pazzano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Pavullo nel Frignano
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con caminetto con termocondizionamento
Rif: PA043 - La Tempocasa di Pavullo nel Frignano propone in vendita a Ligorzano Villa Bifamiliare di ampie metrature, con un appartamento per piano, con balcone, terrazza (50mq), cantina e ampio giardino privato (2500mq). Al piano terra abbiamo il primo appartamento con un'ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso in soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. Al secondo piano l'appartamento si presenta con la stessa disposizione dei vani di quello sotto, in più ha l'uscita su un balcone e un terrazzo di 50mq. L'immobile è completo di porta blindata, caminetto e infissi doppio vetro. Pavimenti in ceramica, cotto e parquet. Il riscaldamento è termoautonomo. Stabile situato in zona molto tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -ampio giardino privato -zona tranquilla Riferimento immobile: PA043
