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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni a 280.000 € (cod.64afab70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serramazzoni, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Pavullo nel Frignano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif: PA401 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA401 La TEMPOCASA DI PAVULLO propone in vendita, a due passi dal centro, una splendida soluzione semi-nuova (costruzione 2003), che coniuga eleganza, spazi generosi e comfort all’avanguardia. Situato al primo piano con ingresso indipendente, questo immobile vi accoglierà con ambienti ampi e luminosi, perfetti per chi desidera abitare in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Entrando nella casa, veniamo accolti in un maestoso SOGGIORNO DI 60MQ, un ambiente ampio e luminoso, ideale per le serate in compagnia o per ritagliarti momenti di relax. Proseguiamo con la cucina abitabile, separata dal soggiorno, la quale è dotata di una spaziosa dispensa che facilita l'organizzazione. Continuando verso la zona notte, ci accolgono tre ampie camere matrimoniali, perfette per accogliere tutta la famiglia o per creare ambienti polifunzionali, come una stanza per gli ospiti o uno studio. A completarla, troviamo due bagni moderni, uno con vasca da bagno e uno con doccia. Ma la vera chicca dell'appartamento sono i due terrazzi: uno di 28 mq, verandato con domotica che si chiude automaticamente con la pioggia. L'altro di 25 mq, loggiato, perfetto per il relax all’aperto. Completa l’offerta un ampio garage di 23 mq. Questa casa ti offre il meglio: spazi generosi, funzionalità moderne e una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal cuore della città, ma con la tranquillità di una zona residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione
