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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Serramazzoni in zona Riccò a 55.000 € (cod.64ac70fd)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Serramazzoni in zona Riccò, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
366 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
599 €/m² e
762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per casali (da 495 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Dalmazio, ma anche la zona di Riccò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riccò, dove sorge il casale, essa è pari a circa
795 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Serramazzoni in zona Riccò
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Foto 2 annuncio Rustico a Serramazzoni di 150 m² con 1 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Serramazzoni di 150 m² con 1 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Serramazzoni di 150 m² con 1 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Serramazzoni di 150 m² con 1 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Serramazzoni di 150 m² con 1 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Serramazzoni di 150 m² con 1 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico a Serramazzoni di 150 m² con 1 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rif. 2272 - Riccò, vic. ze Via Estense a 15 min da Maranello con bellissima vista panoramica e circa 600 mq di giardino, disponiamo di rustico singolo disposto su 4 livelli per ca. 150 mq completamente da ristrutturare. POSSIBILE BENEFICIARE DEL BONUS SIMA PER LA RISTRUTTURAZIONE RECUPERNADO 85.000 O CEDENDO IL CREDITO ALLA BANCA Cl. Energetica in fase di emissione
