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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Varana a 95.000 € (cod.64a39665)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Varana, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pompeano, mentre la zona di Varana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varana) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Riccò che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Varana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Serramazzoni - Tempoagency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rif: SM198 - La Tempoagency di serramazzoni propone in vendita a Varana ampio apparatemnto al secondo piano, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e versastili. L’ingresso conduce a una comoda cucina separata con ripostiglio e a un luminoso soggiorno di ampia metratura, impreziosito da un balcone che affaccia sul panorama circostante. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di secondo balcone. Completano la proprietà un ampio garage e una spaziosa mansarda al piano superiore, con potenziale per la realizzazione di un secondo appartamento, ulteriori camere o un ambiente studio/lavoro. Soluzione interessante per chi desidera abitare in una realtà tranquilla ma con ottime potenzialità abitative. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMBILE? -nessuna spesa condominiale -possibilità di un secondo appartamento -soluzione ristrutturata Riferimento immobile: Sm198
