L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni a 130.000 € (cod.649fcce9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serramazzoni, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a 130.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 915 €/m² e 1.080 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 730 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pompeano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,43%).

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•  Wikipedia: Serramazzoni
•  Mercato Immobiliare a Serramazzoni
•  Quotazioni OMI