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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano a 215.000 € (cod.64720d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Ligorzano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Dalmazio, ma anche la zona di Ligorzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ligorzano) è pari a
1.350 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile
Appartamento con giardino nella silenziosa e tranquilla zona di Ligorzano a pochi passi dal centro di Serramazzoni. Due ingressi, uno comune e uno privato dal giardino, zona giorno formata da ampia sala con balcone e cucina abitabile con veranda vista giardino, ideale per prazi/cene all'aria aperta. La zona notte dell'immobile è composta da due ampie camere matrimoniali e un comodo bagno con box doccia. Completano l'Appartamento con giardino il garage e la zona lavanderia/cantina di propriet
