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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Riccò a 350.000 € (cod.6469fce2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Riccò, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riccò.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riccò) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Ligorzano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
RIF. 382113 - Immersa nel verde delle colline modenesi, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in via Bizentina, nella frazione di Riccò di Serramazzoni. L’immobile si estende su una superficie complessiva di circa 320 mq, distribuiti su dieci locali ampi e ben organizzati, ideali per accogliere una famiglia numerosa oppure per essere suddivisi in più unità abitative. La villa offre una spaziosa zona giorno con soggiorno luminoso e accesso diretto al balcone panoramico, una cucina abitabile, diverse camere da letto matrimoniali, più bagni e locali accessori. Sono presenti anche ripostigli, ambienti studio e spazi versatili, adattabili a ogni esigenza. Il balcone panoramico regala una vista aperta sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato ben curato, ideale per chi ama la natura, per organizzare pranzi all’aperto o semplicemente per godere di tranquillità e privacy. Grazie all’ampia metratura e alla flessibilità degli spazi, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva. Una rara opportunità per chi cerca ampi spazi, serenità e contatto con la natura, a pochi minuti dal centro di Serramazzoni e da tutti i principali servizi. sfbc
