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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Riccò a 170.000 € (cod.645e3c43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Riccò, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Dalmazio, mentre nella zona di Riccò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riccò) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Ligorzano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con balcone con termocondizionamento
In vendita a Serramazzoni, zona Riccò, proponiamo appartamento su due livelli in un condominio del 2005 con spese condominiali di soli 10 euro al mese. L'immobile, di 95 metri quadrati complessivi, è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a pavimento e battiscopa. La cucina è dotata di angolo cottura e vi è anche un balcone. Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto coperto
