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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Montagnana a 75.000 € (cod.645e22b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Montagnana, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.126 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.320 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pompeano, mentre nella zona di Montagnana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montagnana) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Ligorzano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Montagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGAZZOTTI STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montagnana di Serramazzoni 10 km da Maranello complesso immobiliare immerso nel verde composto da :6 appartamenti 2 al piano sottostrada 4 al piano terra completamente arredati attualmente locati con contratti ad uso transitorio a dipendenti Ferrari . (si vendono singolarmente, la richiesta di 75000,00 Euro cadauno). Parcheggio autonomo e indipendente non oggetto di condominio.(ottimo investimento) - SC9388758
