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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Montagnana a 75.000 € (cod.645e22b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Montagnana, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riccò, mentre nella zona di Montagnana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montagnana) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Riccò che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Montagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Mura Immobiliare Fiorano
DESCRIZIONE
con cantina
Montagnana di Serramazzoni, a 10 km da Maranello, disponiamo di un appartamento composta da soggiorno con ak, camera, bagno all interno di complesso immobiliare immerso nel verde, composto da: , da 7 unita. INGRSO INDIPENDENTE non oggetto di condominio. Parcheggio (ottimo investimento). Ingresso Indipendente Ripostiglio
