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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Riccò a 135.000 € (cod.645c384b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Riccò, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.665 €/m²) e per appartamenti (da 680 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pazzano, ma anche la zona di Riccò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riccò) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Ligorzano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Rif. 1423 - Riccò in posizione centrale comoda alla Via Estense e a 15 min da Maranello, disponiamo di casa singola con giardinetto privato su tre fronti e disposta su 4 livelli, la casa è composta da: scala centrale di accesso, piano terra 2 ampie stanze; piano primo altre due stanze e a piano secondo troviamo appartamento con tetto a vista in legno rifatto, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno
