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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona San Dalmazio a 315.000 € (cod.645bf3d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni San Dalmazio, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.285 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Dalmazio (da 515 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Dalmazio (da 480 €/m² a 970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Dalmazio) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona San Dalmazio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PELLONI E C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione
Rif. V 818 S. Dalmazio di Serramazzoni in posizione panoramica con ottima esposizione proponiamo villa di testa in ottimo stato di manutenzione; la villa di circa 200 mq commerciali è composta al piano terra da un soggiorno con angolo cottura con usc […]
