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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Pazzano a 210.000 € (cod.644921c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Pazzano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Pavullo nel Frignano) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riccò, ma anche la zona di Pazzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pazzano) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Ligorzano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Pazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Pavullo nel Frignano
Via Irma Marchiani, 24, Pavullo nel Frignano (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
RIFERIMENTO IMMOBILE: PA402 La TEMPOCASA di Pavullo nel Frignano propone in vendita una villetta semi-nuova a Pazzano, costruita nel 2003, disposta su tre livelli, con giardino privato di 60 mq. Al piano terra, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con camino, seguito da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, e un comodo bagno con antibagno
