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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Pazzano a 150.000 € (cod.64376510)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Pazzano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Pavullo nel Frignano) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pazzano) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Ligorzano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Pazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Pavullo nel Frignano
Via Irma Marchiani, 24, Pavullo nel Frignano (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: PN007 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PN007 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita, a Pazzano, in posizione comoda all'estense, ampia porzione di casa con soffitta, ideale anche come soluzione bifamiliare. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata e si differenzia per gli ampi spazi che propone. Entrando, saremo accolti da un ingresso da dove è possibile accedere a tutte le stanze del piano tra le quali il soggiorno, la cucina abitabile e le due camere da letto. Completa il piano il bagno recentemente ristrutturato. La soluzione è dotata di termosifoni ma non vengono tanto usati per via della stufa a pellet che con le bocchette collegate alle stanze scalda tutto il piano. Uscendo dalla porta principale si continua a salire dal vano scala per raggiungere la soffitta, nella quale sono stati ricavati diversi ambienti sfruttabili al meglio in quanto anche le altezze lo permettono. Vi è un ampio spazio da utilizzare come salone/ sala pranzo dotato anche di angolo cottura. Proseguendo, troviamo una camera da letto e un bagno. Conclude il tutto uno spazio di terreno ad uso esclusivo, distaccato dall'immobile, insieme ad un box auto
