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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona San Dalmazio a 120.000 € (cod.63eefc48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni San Dalmazio, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Pavullo nel Frignano) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riccò, ma anche la zona di San Dalmazio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Dalmazio) è pari a
855 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona San Dalmazio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Pavullo nel Frignano
Via Irma Marchiani, 24, Pavullo nel Frignano (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione
Rif: pa416 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA416 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Serramazzoni, a soli 20 minuti da Maranello, casa indipendente su più livelli con ampio giardino privato, ristrutturata nel 2020 (infissi in pvc, porta blindata) La soluzione è così composta: INTERNO: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camino e bagno; scala che collega al primo piano dove troviamo la zona notte con una camera matrimoniale di ampie metrature, al secondo piano una soffitta nella quale è stata ricavata la seconda camera da letto. Completa il tutto ampio giardino privato recintato, il garage doppio e la cantina che è stata ristrutturata, nella quale hanno ricavato un monolocale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione
