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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni a 325.000 € (cod.63e17d63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riccò.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Rif 1502 - Fraz. di Serra a 15 min da Maranello, disponiamo di villetta con 3 lati liberi, in pietra faccia vista e intonaco, rifinitissima in ogni sua parte. Piano giorno, bagno, cucina abitabile, salone con apertura sulla veranda coperta e sulla terrazza dove troviamo gazebo e piccola piscina 7x2.5; piano notte dove troviamo il terzo bagno, due camere da letto, (una con cabina armadio, ) la seconda camera ampia e mansardata è stata suddivisa in due per creare due camerette comunicanti; piano seminterrato: garage per due auto, bagno lavanderia con doccia, disimpegno e vano scale oltre a tavernetta. Venduta completamente arredata. L'immobile è dotato di impianto di aspirazione ai piani, videocitofono, cancello elettrico, pannelli per produzione acqua calda, zanzariere. Cl. ene in emiss. Mq comm. 200 Euro 325.000 Per Info Geom Gianelli
