L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni a 190.000 € (cod.639ece2d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serramazzoni, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI VIGNUDINI) a 190.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1743 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.082 €/m² e 1.256 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 735 €/m² a 1.545 €/m²) e per quadrivani (da 820 €/m² a 1.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pompeano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,43%).

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•  Wikipedia: Serramazzoni
•  Mercato Immobiliare a Serramazzoni
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