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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 170.000 € (cod.6639a4c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.025 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Formica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Mulino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
Invece i prezzi per la zona di Formica (-1,41%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile senza ascensore
L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in Via Nino Tavoni 1, propone in vendita un appartamento a Savignano sul Panaro, nella tranquilla località di Formica, che offre spazi ben distribuiti e funzionali. Situato al secondo piano senza ascensore, l'appartamento è composto da ingresso con sala e cucina abitabile che rappresenta un ambiente ideale per i momenti conviviali, la zona notte comprende tre camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il bagno è ben progettato per soddisfare le esigenze quotidiane. Completano la proprietà un garage che assicura comodità per il parcheggio e una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Costruito nel 1970, l'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza accogliente e vicina ai servizi. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiamare il numero 349 5650166 oppure 059 761002 o mandare una mail a moha1
