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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro a 235.000 € (cod.66386525)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rif: S0169 - In una posizione strategica e comodissima al centro di Savignano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano completamente ristrutturato e con ingresso indipendente, senza spese condominiali. Ideale per chi cerca autonomia e privacy. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente accogliente e ben distribuito che si affaccia direttamente su un primo balcone. Attraverso un pratico disimpegno si passa alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e dal bagno padronale, dotato anch'esso di balcone privato. L'immobile è pensato per garantire il massimo benessere tecnologico ed energetico in ogni stagione, grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata canalizzata. Per la massima tranquillità e praticità quotidiana, l'appartamento è già completo di inferriate e zanzariere su tutti gli infissi. A completare questa splendida proprietà, un introvabile garage doppio, perfetto per ospitare due auto o per essere utilizzato anche come spazio deposito/cantina. Una soluzione moderna e priva di spese condominiali
