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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino a 249.000 € (cod.6637b55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Mulino, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MULINO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, ma anche la zona di Mulino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mulino) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%), come per la zona di Mulino (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Rif: S0168 - Se cerchi il comfort di una casa recente senza rinunciare alla privacy e alla libertà di un grande giardino, questa soluzione al piano terra è la risposta perfetta per te. In uno splendido contesto moderno e curato, l'immobile vanta una caratteristica rara e preziosa: un doppio ingresso, entrambi completamente indipendenti, che garantiscono massima privacy e autonomia quotidiana. Caratteristiche principali dell'immobile: La zona giorno comprende un accogliente e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia, affiancato da un pratico e funzionale cucinotto separato. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere da letto matrimoniali, arricchite da un elegante parquet tenuto in condizioni impeccabili, che dona calore e raffinatezza agli ambienti, e con accesso diretto al giardino. Bagno ben rifinito e una comoda lavanderia separata, ideale per gestire al meglio la gestione domestica quotidiana. Plus dell'immobile: Il vero punto di forza della casa: uno spazioso giardino esclusivo (in parte anche pavimentato) di oltre 180mq, dove organizzare cene all'aperto e far giocare in sicurezza bambini o animali domestici. Inoltre l'immobile vanta di collegamento diretto ed esclusivo dall'appartamento al garage doppio, per entrare in casa comodamente al riparo dalle intemperie
