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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 175.000 € (cod.662f1950)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Formica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Mulino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Formica (-0,95%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura con caminetto
Rif: S0162 - In contesto tranquillo e ben servito, all'interno di un piccolo contesto di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso e spettacolare appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti estremamente ampi, introvabili nelle costruzioni moderne. L'ingresso si apre su un immenso soggiorno living, vero e proprio cuore della casa. Questo ambiente fuori dal comune è impreziosito da un maestoso camino centrale in mattoni a vista con sedute integrate, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Le ampie vetrate e l'accesso diretto al balcone garantiscono una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata. La zona giorno comprende inoltre un pratico cucinotto separato. Proseguendo nella zona notte troviamo: Due camere da letto padronali, perfette per chi cerca spazio e comfort senza compromessi e un bagno spazioso. A valorizzare ulteriormente la proprietà è un splendido balcone ad "L" che perimetra due lati dell'immobile, regalando un comodo sfogo esterno, un'ottima esposizione e una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti principali. A piano terra è presente una comoda e pratica cantina
