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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 156.000 € (cod.662f194e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 156.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Formica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Mulino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Formica (-0,95%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Rif: S0163 - In zona tranquilla e ben servita, all'interno di un piccolo contesto di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere caratterizzato da ambienti estremamente ampi, luminosi e versatili. L'immobile vanta un ampio e suggestivo soggiorno, vero e proprio cuore dell'abitazione. L'ambiente, arioso e accogliente, è impreziosito da un delizioso camino in muratura che regala un tocco di grande calore e personalità alla zona giorno. Proseguendo nella zona notte troviamo: una camera da letto e il bagno. Inoltre, grazie alla metratura davvero generosa del salone, è possibile ricavare con grande facilità una seconda camera da letto (o uno studio), conservando comunque una zona living di ampie dimensioni. Il vero punto di forza dell'abitazione è lo straordinario terrazzo: un ambiente davvero grande, spazioso e funzionale, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per essere vissuto in ogni occasione secondo le proprie esigenze
