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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Savignano sul Panaro in zona Mulino a 390.000 € (cod.66294957)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savignano sul Panaro Mulino, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MULINO) per case indipendenti (da 830 €/m² a 2.075 €/m²) e per villette a schiera (da 1.170 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, mentre nella zona di Mulino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mulino) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Formica che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Mulino (-3,15%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con mansarda
RESIDENCE ESCLUSIVO A CANCELLI CHIUSI - VILLETTA A SCHIERA CLASSE A4 (2020) In zona residenziale più richiesta di Savignano, immersa tra ville e villette di pregio, in residence privato con cancelli chiusi proponiamo in ESCLUSIVA splendida villetta a schiera di nuova costruzione (2020) in Rifiniture di altissimo livello con cura del minimo dettaglio e materiali pregiati. Composizione: -Piano Terra: ingresso indipendente con piccola corte privata pavimentata, -Piano Primo – La Zona Giorno e Notte: luminoso e ampio soggiorno illuminato da un'ampia vetrata, che conduce direttamente allo splendido balcone loggiato vivibile, ideale per i momenti di relax all'aperto. Accanto trova spazio la cucina semi-abitabile servita da porta-finestra. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali. La camera padronale è una vera suite privata, completata da una cabina armadio impreziosita da TV integrata a specchio e dotata di un bagno privato en-suite. La seconda camera matrimoniale offre ampi spazi e massima versatilità. Serve il piano un secondo bagno di design con doppi lavabi sospesi, specchiere a LED e una doccia walk-in extra-large, oltre un funzionale angolo lavanderia separato. -Piano Sottotetto: ampia soffitta mansardata. -Piano Sottostrada: AUTORIMESSA DOPPIA IN LUNGHEZZA pavimentata (oltre 30 mq) per 2 auto in fila + moto/bici, oltre a cantina/centrale termica. Disponibile a parte ulteriore autorimessa singola (prezzo a parte). Pavimenti in gres effetto legno, mobilio di design, porte a filo, ampie vetrate, illuminazione a LED di design, infissi ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento. Si vende parzialmente arredata con arredi su misura e di pregio. Un gioiello di efficienza e design, a 5 min dal centro e dai servizi, zero spese condominiali invasive, massima privacy. € 390.000 leggermente trattabile. WWW.IMMOBILIARELEONE.IT
