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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 155.000 € (cod.66115c25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Formica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Mulino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%), come per la zona di Formica (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif: S0161 - Riferimento immobile: S0161 In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita al secondo ed ultimo piano un luminoso ed elegante trilocale completamente ristrutturato a nuovo, pronto da abitare e curato in ogni dettaglio. GLI AMBIENTI Zona Giorno: Elegante ingresso che apre su un accogliente soggiorno dotato di accesso diretto al primo balcone, affiancato da un’ampia e funzionale cucina abitabile, ideale per chi ama vivere gli spazi conviviali in totale comodità. Zona Notte: Ben disimpegnata, ospita due grandi camere da letto matrimoniali e un bagno moderno finemente rifinito. ACCESSORI E COMFORT Riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente e contenuti costi di gestione. Infissi di ultima generazione in doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. Porta blindata per la massima sicurezza. Comoda garage compreso nella proprietà, perfetta come spazio extra. Una soluzione eccellente per famiglie o coppie in cerca di un appartamento moderno, efficiente e senza alcun lavoro di ristrutturazione da preventivare. Pronto da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
