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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino a 145.000 € (cod.660c5836)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Mulino, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MULINO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, ma anche la zona di Mulino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mulino) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Mulino (-3,42%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con angolo cottura di recente costruzione
Rif: S0160 - Riferimento immobile: S0160 In contesto moderno e curato del 2018, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca privacy, comfort abitativo e massimi risparmi energetici. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: Attualmente la disposizione degli spazi prevede un ampio ambiente con soggiorno e angolo cottura, con una zona notte matrimoniale e un bagno moderno finemente rifinito. A completare la proprietà un'eccezionale ed rara dotazione di parcheggi: 1 posto auto coperto e 2 posti auto scoperti di proprietà Caratteristiche e Plus: l'assenza di gas garantisce un'altissima efficienza energetica, bassi consumi e valore garantito nel tempo. Anno di costruzione 2018: finiture moderne, impianti di ultima generazione e isolamento termo-acustico d'eccellenza. Ingresso indipendente e nessuna spesa di gestione straordinaria
