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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino a 225.000 € (cod.660b9b58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Mulino, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2319 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MULINO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, ma anche la zona di Mulino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mulino) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Mulino (-3,42%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
con garage con balcone con caminetto
Rif: S0158 - Riferimento immobile: S0158 In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano rialzato, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e un'eccellente luminosità naturale. L'ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, vero cuore della casa, impreziosito da un incantevole camino ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone, perfetto per far filtrare luce naturale e garantire uno sfogo esterno. La cucina è separata, abitabile e spaziosa, ottima per chi ama cucinare e vivere la zona pranzo in totale comodità. Attraverso un disimpegno ben organizzato si accede alla zona notte, composta da una pratica camera singola, adatta sia come stanza per i figli sia come studio, e da una spettacolare camera matrimoniale padronale, dotata di una cabina armadio e di un elegante bagno privato en-suite, garantendo la massima privacy. A servizio della zona giorno e per gli ospiti è presente un secondo bagno di servizio, completo e ben rifinito. La proprietà si completa con un comodo garage di pertinenza al piano interrato, compreso nel prezzo di vendita, che risolve ogni esigenza di parcheggio e spazio extra. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per famiglie o coppie che desiderano una casa pronta da vivere, capace di unire il fascino del camino a comfort moderni e spazi funzionali
