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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 150.000 € (cod.660aba6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1239 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.200 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Formica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Mulino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%), come per la zona di Formica (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Rif: S0106 - Cerchi una casa dove ogni spazio è al posto giusto? Situato al primo piano di un contesto curato e servito da ascensore, questo appartamento è la sintesi perfetta tra comodità urbana e ampie metrature interne. Gli Ambienti Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da un vasto soggiorno, il cuore pulsante della casa. Inondato di luce naturale grazie all'accesso diretto sul balcone, è l'ambiente ideale per i tuoi momenti di relax o per cene conviviali. Adiacente troviamo un cucinotto funzionale, perfetto per chi ama mantenere la zona living ordinata e rappresentativa. La zona notte è composta da: Due ampie camere da letto: spaziose e facili da arredare, ideali per una famiglia o per chi necessita di una stanza uso studio/hobby. Bagno principale: ben distribuito. Pratico ripostiglio: un alleato indispensabile per l'organizzazione quotidiana. I Punti di Forza (Plus) Non è solo un appartamento, ma una soluzione completa di pertinenze introvabili: Garage Privato: per dire addio allo stress del parcheggio e proteggere la tua auto. Sottotetto: uno spazio extra utilissimo come magazzino o per il cambio stagione. Perché scegliere questo immobile? Comodità Totale: L'ascensore e la disposizione su un unico livello rendono la casa accessibile a tutti. Spazi Generosi: Le camere "di una volta", dove il respiro e il comfort non mancano mai. Accessori Inclusi: Box e sottotetto aumentano drasticamente il valore e la vivibilità della proprietà
