Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 140.000 € (cod.65fbe700)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.020 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Formica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Mulino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Formica (-0,95%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile
In tranquilla porzione di palazzina composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano terra parzialmente ristrutturato, caratterizzato da ambienti funzionali e spazi accessori che ne aumentano la vivibilità. L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno recentemente ristrutturato. Gli interventi di ammodernamento hanno interessato anche la posa di nuovi pavimenti, contribuendo a rendere gli ambienti più accoglienti e contemporanei. L'impianto elettrico è a norma ed il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, un cortile di proprietà esclusiva offre uno spazio ideale per il tempo libero e la convivialità, completato da un pratico vano ad uso ripostiglio/lavanderia. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano terra e una soffitta al piano sottotetto, perfette come spazi di deposito. L'assenza di spese condominiali e il contesto di sole due unità abitative rappresentano un importante valore aggiunto per chi è alla ricerca di indipendenza e costi di gestione contenuti. Caratteristiche principali: Piano terra Parzialmente ristrutturato Bagno ristrutturato Pavimenti nuovi Impianto elettrico a norma Riscaldamento autonomo Aria condizionata Soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Cortile privato esclusivo Ripostiglio/lavanderia esterno Cantina Soffitta Nessuna spesa condominiale Palazzina di sole due unità Una soluzione ideale per chi desidera la comodità del piano terra, spazi esterni privati e l'indipendenza di una casa senza spese condominiali.condominiali
