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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Garofano a 215.000 € (cod.65fbe598)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro Garofano, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mulino, mentre la zona di Garofano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garofano) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Mulino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Garofano (+0,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Garofano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita in zona Garofano appartamento di ampie metrature completamente ristrutturato al primo piano con balcone e garage. INTERNO: Luminoso appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e condizionatore. Riscaldamento termoautonomo
