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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino a 300.000 € (cod.65e4018c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Mulino, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MULINO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.280 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mulino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mulino) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Rif: S0148 - Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa caratterizzata da spazi interni straordinari, ormai introvabili nelle nuove costruzioni, questo grande appartamento al primo piano rappresenta un'opportunità unica sul mercato. Situato in un contesto tranquillo di sole 3 unità, l'immobile è la scelta ideale per famiglie numerose o per chiunque necessiti di ambienti ampi. L'ingresso principale si apre su un disimpegno ben strutturato che conduce alla zona giorno. Troviamo infatti una cucina grande e abitabile, perfetta per ospitare comodamente un tavolo da pranzo per i pasti in famiglia, che si affianca a una sala soggiorno separata, un ambiente intimo e accogliente ideale per rilassarsi davanti alla TV. Il vero punto di forza di questa proposta si rivela nella zona notte, progettata per garantire a ciascun componente della famiglia il massimo della privacy e dell'indipendenza. L'immobile vanta infatti ben tre camere da letto, una disposizione incredibilmente generosa che offre infinite possibilità di personalizzazione. A completare l'interno della casa ci sono due bagni funzionali, una comodità fondamentale. Aggiungono un valore eccezionale e grandissima praticità le pertinenze private incluse, di cui una comoda cantina, e un prezioso garage di proprietà. Inoltre la soluzione gode di un giardino di proprietà esclusiva, utile per fare una grigliata in compagnia e mangiare all'aperto. Una soluzione abitativa spaziosa, completa di ogni accessorio e pronta a rispondere a qualsiasi esigenza di spazio e comfort
